Estimation théorique
Route de Trégana,29280 Locmaria Plouzané (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Trégana,29280-Locmaria Plouzané indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.180€ et 3.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmaria-Plouzané (29130), comprenant 5219 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmaria-Plouzané (29130), comprenant 5219 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-24 | 1 | RUE DES AJONCS | 5 | 134 | 990 | 260000€ | 1940€ |
2020-09-29 | 390 | KERAVELOC | 3 | 63 | 500 | 217000€ | 3444€ |
2021-06-14 | 1025 | RTE DE TREGANA | 4 | 80 | 592 | 280000€ | 3500€ |
2022-08-26 | 1025 | RTE DE TREGANA | 4 | 80 | 592 | 310500€ | 3881€ |
2020-09-04 | 7 | RUE DE COZ-LANNOC | 4 | 118 | 494 | 230000€ | 1949€ |
2020-12-15 | 4 | RUE DE KERAVELOC | 6 | 140 | 500 | 460000€ | 3286€ |
2022-04-19 | 5379 | RTE DE TREGANA | 3 | 74 | 500 | 200000€ | 2703€ |
2021-05-17 | 6 | CLOS DE RASKOLL | 8 | 137 | 707 | 460000€ | 3358€ |
2020-03-25 | 3 | RUE DE KERBEL | 5 | 127 | 500 | 352000€ | 2772€ |
2020-01-15 | 19 | RUE DE COZ-LANNOC | 5 | 90 | 896 | 160000€ | 1778€ |
2019-08-02 | 6032 | HAMEAU DES PINS | 5 | 109 | 831 | 340000€ | 3119€ |
2020-12-18 | 4 | RUE GOAREM VIAN | 8 | 180 | 795 | 487000€ | 2706€ |
2019-10-03 | 3 | RUE GOAREM VIAN | 7 | 127 | 858 | 330000€ | 2598€ |
2020-07-15 | 26 | IMP DE MEZOU KERBEL | 7 | 129 | 576 | 333631€ | 2586€ |
2020-07-15 | 1 | CLOS DES AIGRETTES | 7 | 124 | 872 | 305000€ | 2460€ |
2020-03-02 | 8 | RUE DES LANDES | 5 | 107 | 792 | 318700€ | 2979€ |
2023-04-17 | 31 | RUE DE COZ-LANNOC | 5 | 102 | 800 | 381920€ | 3744€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DES LANDES | 4 | 89 | 845 | 185500€ | 2084€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DES LANDES | 4 | 89 | 845 | 224000€ | 2517€ |
2023-01-12 | 5 | CLOS DES AIGRETTES | 6 | 91 | 709 | 380000€ | 4176€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 88 | 850 | 231000€ | 2625€ |
2019-06-07 | 32 | RUE DE KERAVELOC | 7 | 142 | 951 | 447000€ | 3148€ |
2019-07-22 | 5 | CLOS DE TREGANA | 5 | 69 | 657 | 240000€ | 3478€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DES EMBRUNS | 5 | 124 | 935 | 402000€ | 3242€ |
2022-10-11 | 3 | CLOS DE TREGANA | 8 | 175 | 690 | 640000€ | 3657€ |
2023-03-16 | 1705 | RTE DE TREGANA | 4 | 90 | 285 | 285000€ | 3167€ |
2020-11-06 | 1 | IMP DU GOULET | 8 | 193 | 500 | 665000€ | 3446€ |
2022-04-15 | 21 | IMP DU GOULET | 8 | 235 | 1187 | 945000€ | 4021€ |
2021-04-29 | 4 | RUE DE POULFOS | 7 | 110 | 698 | 440000€ | 4000€ |
2020-08-28 | 7 | IMP DU GOULET | 7 | 190 | 500 | 1144300€ | 6023€ |
2019-10-03 | 10 | IMP DU GOULET | 5 | 135 | 570 | 615000€ | 4556€ |
2023-06-27 | 292 | BOIS DE PINS | 2 | 45 | 3897 | 350000€ | 7778€ |
2021-08-09 | 5636 | TREGANA | 7 | 141 | 500 | 840000€ | 5957€ |
2019-08-27 | 3 | BD DE L OCEAN | 6 | 143 | 500 | 540000€ | 3776€ |
2020-03-03 | 7 | BD DE L OCEAN | 5 | 167 | 500 | 570000€ | 3413€ |
2020-07-21 | 276 | KERONAN | 6 | 129 | 500 | 177000€ | 1372€ |
2022-09-13 | 279 | POULINOC | 4 | 102 | 500 | 115000€ | 1127€ |
2022-06-07 | 6035 | KERILIO BRAS | 6 | 132 | 594 | 342000€ | 2591€ |
2021-04-27 | 17 | BD DE L OCEAN | 5 | 150 | 640 | 768345€ | 5122€ |
2020-09-21 | 10 | CHEM KERILIO BIHAN | 7 | 137 | 800 | 272000€ | 1985€ |
2022-07-13 | 12 | CHEM KERILIO BIHAN | 5 | 107 | 796 | 325460€ | 3042€ |
2021-03-03 | 26 | KERFILY | 3 | 80 | 1078 | 68000€ | 850€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DES GENETS | 4 | 67 | 861 | 193000€ | 2881€ |
2022-07-19 | 13 | CHEM KERILIO BIHAN | 3 | 65 | 251 | 220000€ | 3385€ |
2020-12-01 | 45 | RTE DE MEZ MEAN | 6 | 109 | 500 | 246500€ | 2261€ |
2021-10-11 | 5594 | KERILLO | 6 | 134 | 639 | 306300€ | 2286€ |
2021-03-15 | 4 | IMP EMERAUDE | 4 | 81 | 761 | 28400€ | 351€ |
2020-10-30 | 21 | BD DE L OCEAN | 5 | 124 | 500 | 430000€ | 3468€ |
2021-12-15 | 9 | CHEM KERILIO BIHAN | 5 | 85 | 268 | 220000€ | 2588€ |
2022-01-27 | 6 | CHEM KERILIO BIHAN | 7 | 119 | 460 | 315000€ | 2647€ |
2019-06-13 | 5 | CHEM KERILIO BIHAN | 5 | 85 | 285 | 152000€ | 1788€ |
2020-12-11 | 100 | RTE DE KERFILY | 7 | 125 | 734 | 271552€ | 2172€ |
2022-11-18 | 102 | RTE DE KERFILY | 3 | 80 | 612 | 348000€ | 4350€ |
2020-11-14 | 25 | LOT CHATEAU DE QUELEREN | 6 | 122 | 1345 | 427500€ | 3504€ |
2020-02-21 | 6 | ALL VERTE | 3 | 92 | 986 | 235000€ | 2554€ |
2019-07-02 | 4 | KERFILY | 2 | 97 | 335 | 129000€ | 1330€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DES GENETS | 5 | 96 | 749 | 275000€ | 2865€ |
2021-11-29 | 112 | RTE DE KERFILY | 5 | 85 | 466 | 210000€ | 2471€ |
2022-02-12 | 132 | RTE DE KERFILY | 4 | 135 | 249 | 205000€ | 1519€ |
2020-03-16 | 87 | RTE DE KERFILY | 4 | 91 | 710 | 218000€ | 2396€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DE MOLENE | 6 | 169 | 617 | 625000€ | 3698€ |
2019-07-19 | 260 | KERFILY | 5 | 97 | 745 | 105700€ | 1090€ |
2021-04-02 | 260 | KERFILY | 5 | 97 | 745 | 122000€ | 1258€ |
2020-09-11 | 92 | RTE DE KERFILY | 6 | 128 | 513 | 210000€ | 1641€ |
2022-08-09 | 83 | RUE DE KERFILY | 6 | 113 | 504 | 273500€ | 2420€ |
2022-08-30 | 17 | RUE DE MOLENE | 3 | 102 | 701 | 445000€ | 4363€ |
2021-06-25 | 21 | ALL VERTE | 6 | 137 | 500 | 404820€ | 2955€ |
2021-12-23 | 7 | IMP DE LITIRY | 7 | 146 | 602 | 482000€ | 3301€ |
2020-02-08 | 113 | RTE DE KERFILY | 4 | 81 | 533 | 233000€ | 2877€ |
2021-01-19 | 14 | ALL VERTE | 5 | 113 | 721 | 320000€ | 2832€ |
2019-05-28 | 4 | TI GARD KELEREN | 6 | 145 | 897 | 380000€ | 2621€ |
2020-10-09 | 7 | AV DE QUELEREN | 5 | 130 | 776 | 451250€ | 3471€ |
2022-06-04 | 12 | RUE JEAN COLLE | 4 | 96 | 446 | 180000€ | 1875€ |
2019-07-22 | 5 | PEN AR MENEZ | 5 | 115 | 500 | 183000€ | 1591€ |
2019-07-19 | 18 | RUE DE LA BUTTE | 7 | 124 | 422 | 183000€ | 1476€ |
2021-08-18 | 2 | RUE DE KERISCOUALCH | 6 | 90 | 702 | 228850€ | 2543€ |
2019-12-20 | 405 | DEOLEN | 7 | 173 | 868 | 225800€ | 1305€ |
2019-06-12 | 190 | RUE DE PEN AR PRAT | 3 | 59 | 234 | 125000€ | 2119€ |
2022-07-20 | 59 | RTE DE KERFILY | 5 | 110 | 0 | 200000€ | 1818€ |
2023-01-26 | 9 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 99 | 853 | 345000€ | 3485€ |
2023-06-20 | 2 | RUE COURLIS | 5 | 82 | 760 | 275000€ | 3354€ |
2019-09-02 | 12 | RUE DE QUELARGUY | 5 | 121 | 154 | 110000€ | 909€ |
2020-11-30 | 8 | IMP DU MEUNIER | 6 | 137 | 740 | 355500€ | 2595€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 74 | 973 | 240000€ | 3243€ |
2020-09-03 | 10 | IMP DU VALY | 6 | 121 | 675 | 290000€ | 2397€ |
2021-09-23 | 31 | RUE JEAN COLLE | 3 | 62 | 298 | 155000€ | 2500€ |
2019-10-19 | 12 | RUE COURLIS | 6 | 122 | 758 | 293500€ | 2406€ |
2022-10-25 | 10 | RUE D ARMORIQUE | 6 | 161 | 1025 | 785000€ | 4876€ |
2022-03-15 | 28 | RUE JEAN COLLE | 5 | 116 | 342 | 190000€ | 1638€ |
2020-11-06 | 1 | RUE DES DILIGENCES | 9 | 169 | 748 | 407000€ | 2408€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 115 | 500 | 110000€ | 957€ |
2020-08-27 | 28 | RUE JEAN COLLE | 5 | 126 | 490 | 351500€ | 2790€ |
2021-01-08 | 19 | RUE DU STREAT HIR | 5 | 88 | 662 | 248000€ | 2818€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DES DILIGENCES | 5 | 90 | 771 | 265000€ | 2944€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DES DILIGENCES | 5 | 90 | 771 | 340000€ | 3778€ |
2021-09-25 | 14 | IMP DES LAVANDIERES | 6 | 115 | 557 | 300000€ | 2609€ |
2020-11-12 | 10 | IMP DES LAVANDIERES | 6 | 125 | 426 | 280000€ | 2240€ |
2022-12-30 | 57 | RTE DE KERFILY | 5 | 90 | 985 | 270000€ | 3000€ |
2020-01-24 | 5969 | COAT KERVEAN | 5 | 101 | 1171 | 250000€ | 2475€ |
2020-08-18 | 13 | RUE DE QUELARGUY | 5 | 125 | 171 | 140000€ | 1120€ |
2019-09-05 | 16 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 78 | 576 | 174000€ | 2231€ |
2021-01-29 | 8 | IMP DES LAVANDIERES | 6 | 113 | 577 | 255000€ | 2257€ |
2020-04-16 | 18 | RUE DE QUELARGUY | 2 | 40 | 171 | 45000€ | 1125€ |
2020-05-29 | 1 | IMP DU MEUNIER | 7 | 113 | 678 | 257000€ | 2274€ |
2020-06-30 | 70 | RTE DE KERFILY | 5 | 107 | 1000 | 260000€ | 2430€ |
2021-03-12 | 17 | IMP DES LAVANDIERES | 5 | 115 | 438 | 308000€ | 2678€ |
2022-08-19 | 10 | HAM DE CREACH MENOC | 6 | 97 | 803 | 230000€ | 2371€ |
2021-11-10 | 17 | RUE DES DILIGENCES | 5 | 111 | 1020 | 484500€ | 4365€ |
2022-03-22 | 18 | IMP DES LAVANDIERES | 6 | 98 | 451 | 240000€ | 2449€ |
2022-08-16 | 5 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 65 | 202 | 190000€ | 2923€ |
2022-08-03 | 4 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 78 | 374 | 230000€ | 2949€ |
2022-01-27 | 6 | HAM DE CREACH MENOC | 7 | 144 | 860 | 335000€ | 2326€ |
2022-07-01 | 11 | HAM DE CREACH MENOC | 7 | 80 | 805 | 330000€ | 4125€ |
2022-01-03 | 3 | RUE DU STREAT HIR | 6 | 103 | 696 | 330000€ | 3204€ |
2021-01-15 | 3 | IMP DES LAVANDIERES | 5 | 148 | 411 | 275000€ | 1858€ |
2022-06-02 | 3 | RTE DU TROHARE | 3 | 60 | 167 | 72000€ | 1200€ |
2022-02-04 | 10 | RUE FRANCOIS HERRY | 3 | 50 | 242 | 214000€ | 4280€ |
2022-03-03 | 2 | RTE DU TROHARE | 2 | 32 | 367 | 160600€ | 5019€ |
2023-03-07 | 7 | CLOS DE LA CHAPELLE | 5 | 98 | 761 | 324000€ | 3306€ |
2021-04-21 | 4 | RUE DE PONT ROHEL | 6 | 112 | 879 | 185000€ | 1652€ |
2022-06-20 | 50 | RTE DE KERFILY | 6 | 151 | 500 | 325000€ | 2152€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DES BRUYERES | 6 | 120 | 515 | 278000€ | 2317€ |
2020-07-20 | 40 | RTE DE KERFILY | 7 | 146 | 924 | 361550€ | 2476€ |
2019-05-09 | 3 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 107 | 705 | 210000€ | 1963€ |
2021-07-02 | 5 | CLOS DE LA CHAPELLE | 6 | 90 | 549 | 224000€ | 2489€ |
2022-01-27 | 6 | HAM DES BOURDONS | 5 | 120 | 798 | 383000€ | 3192€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DES BRUYERES | 6 | 90 | 549 | 169300€ | 1881€ |
2022-01-28 | 39 | RTE DE KERFILY | 5 | 94 | 585 | 286700€ | 3050€ |
2020-03-09 | 4 | CLOS DE LA CHAPELLE | 6 | 105 | 679 | 248000€ | 2362€ |
2022-07-01 | 4 | CLOS DE LA CHAPELLE | 6 | 105 | 679 | 319000€ | 3038€ |
2020-12-22 | 1 | HAM DES BOURDONS | 7 | 131 | 742 | 250000€ | 1908€ |
2019-11-08 | 15 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 100 | 580 | 220850€ | 2209€ |
2023-03-07 | 37 | RTE DE KERFILY | 5 | 89 | 852 | 288838€ | 3245€ |
2020-01-11 | 3 | RUE DE PONT ROHEL | 6 | 114 | 431 | 145000€ | 1272€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DES BRUYERES | 7 | 137 | 576 | 220000€ | 1606€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 7 | 150 | 500 | 433000€ | 2887€ |
2020-07-06 | 4 | PARK NEVEZ | 6 | 125 | 510 | 265000€ | 2120€ |
2022-05-25 | 435 | KERHALLET | 5 | 110 | 983 | 295000€ | 2682€ |
2023-01-11 | 485 | RTE DE PEN AR MENEZ | 3 | 122 | 3831 | 300000€ | 2459€ |
2021-09-28 | 481 | KERLANNOU | 4 | 148 | 1000 | 471850€ | 3188€ |
2020-09-08 | 5659 | RTE DE GOULVEN | 5 | 77 | 458 | 187180€ | 2431€ |
2019-07-26 | 5377 | LANGUIFORC H | 4 | 99 | 1000 | 230000€ | 2323€ |
2019-07-05 | 9 | RTE DE GOULVEN | 6 | 116 | 800 | 134000€ | 1155€ |
2022-03-04 | 9 | RTE DE GOULVEN | 6 | 116 | 800 | 240000€ | 2069€ |
2019-07-31 | 4 | IMP DE SAINT SEBASTIEN | 5 | 99 | 1002 | 150000€ | 1515€ |
2021-04-29 | 19 | RUE DE LANDELENNOC | 5 | 79 | 476 | 96250€ | 1218€ |
2019-05-28 | 9 | HAM DES FAUVETTES | 4 | 108 | 807 | 220000€ | 2037€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DE GORREQUEAR | 7 | 158 | 799 | 365815€ | 2315€ |
2022-06-21 | 16 | HAMEAU DE KER YAN | 6 | 110 | 702 | 304400€ | 2767€ |
2020-04-30 | 18 | RTE DE KERVIZIEN | 6 | 106 | 923 | 170000€ | 1604€ |